改造后的平旺里小區(qū)。（資料片）記者 李泳辰 攝

數(shù)九寒冬，安次區(qū)銀河南路街道辦事處億合社區(qū)創(chuàng)新里15號樓一派祥和：從里到外粉刷后的樓體煥然一新，新施劃的停車位上，機(jī)動車停放有序，分類垃圾桶擺放在顯眼位置，居民三三兩兩聚在樓前平臺聊天……

“以前這里下水道堵塞，樓道沒有防盜門?，F(xiàn)在門禁系統(tǒng)有了，路燈、監(jiān)控攝像頭安上了，老舊小區(qū)改造工程讓這里的環(huán)境脫胎換骨。”居民劉書芹欣喜地說。

住房是民生之要，改造老舊小區(qū)事關(guān)百姓福祉。我市連續(xù)三年將老舊小區(qū)改造列入重點(diǎn)民心工程，不斷提高人民群眾幸福感、安全感。今年年初，市住建局制定《2020年老舊小區(qū)改造工程實(shí)施方案》，明確今年全市計(jì)劃投資改造老舊小區(qū)41個，其中主城區(qū)33個。如今，主城區(qū)33個老舊小區(qū)共完成改造面積56.66萬平方米，6472戶居民住進(jìn)“新”房子。

統(tǒng)籌規(guī)劃改善環(huán)境

雜物亂堆放、消防配套設(shè)施不齊、排水不通暢……老舊小區(qū)建成已久，這些問題給小區(qū)居民帶來諸多隱患和不便。

老舊小區(qū)改造前，我市有關(guān)部門廣泛征求群眾意見建議，“改什么、怎么改”由小區(qū)居民說了算。從年初開始，市舊改辦工作人員會同各街道辦事處、社區(qū)居委會和設(shè)計(jì)單位，克服疫情帶來的諸多困難，逐小區(qū)實(shí)地踏勘測量，逐棟樓征求居民意見。利用一個半月時間完成33個小區(qū)、131棟樓宇的初步設(shè)計(jì)方案和發(fā)改立項(xiàng)，完成監(jiān)理和工程招標(biāo)，分批組織進(jìn)場施工。

根據(jù)居民意愿和因地制宜原則，為每個小區(qū)制定不同改造方案。優(yōu)先解決影響居民基本生活的水、電、氣、路及消防等安全隱患問題，著力解決“蜘蛛網(wǎng)”、空中飛線等改造難題，將群眾最迫切需要解決的問題集中到改造方案中。堅(jiān)持必改與提升相結(jié)合，統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施改造和養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐等公共服務(wù)設(shè)施改造，對條件成熟的小區(qū)力爭一次改造全部完成。

“我們征求小區(qū)業(yè)主同意后將違建拆除，并進(jìn)行生活區(qū)改善?！睆V陽區(qū)新開路街道辦事處相關(guān)工作人員說。

“墻面粉刷一新，路面平坦干凈，小區(qū)環(huán)境好了，我們心里也都敞亮了?！逼酵镄^(qū)居民喜笑顏開。

民生實(shí)事落地見效

老舊小區(qū)改造項(xiàng)目如何扎實(shí)快速落地？違章建筑拆除成了改造的第一難題。

“這些年小區(qū)沒人管，一些居民私搭亂建，小區(qū)弄得亂七八糟?！逼酵镄^(qū)63歲的居民馬杰清家也有違建，接到老舊小區(qū)改造通知后，她積極配合拆違工作，“老舊小區(qū)改造是好事，這是政府在幫我們改善居住環(huán)境，咱得支持?！?/p>

一家挨著一家拆，違建拆除工作在平旺里小區(qū)迅速開展。違建拆除工作完成后，小區(qū)內(nèi)樓體外墻立面粉刷、雨污水管道更換、路面鋪設(shè)、樓道防盜門安裝、“空中飛線”整治、圍合式建設(shè)等工程全力推進(jìn)。

市舊改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年的老舊小區(qū)改造以全面解決老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機(jī)制不健全等問題為目標(biāo)，從安全問題、居住功能、環(huán)境治理三方面重點(diǎn)推進(jìn)。

短短幾個月，市區(qū)33個老舊小區(qū)舊貌換新顏：路面平坦整潔，樓體粉刷一新，單元樓增設(shè)了門禁系統(tǒng)，路燈、監(jiān)控攝像頭一應(yīng)俱全……小區(qū)環(huán)境優(yōu)化提升，居民幸福指數(shù)直線飆升。

改到居民稱心如意

“小區(qū)路面全部硬化，原來的雜草荒地變身健身廣場，新安裝的太陽能路燈特別亮?！苯鸪抢镄^(qū)居民王新民說。

“污水排放問題解決了，‘蜘蛛網(wǎng)’、飛線都不見了。”平旺里小區(qū)居民趙月高興地說。

“樓道重新裝上了防盜門，睡覺都踏實(shí)了?！眲?chuàng)新里15號樓居民拍手稱快。

居民是老舊小區(qū)改造的直接受益者，居民滿意了，才是真的改好了。

東方家園小區(qū)是建于上個世紀(jì)60年代的軍工企業(yè)宿舍，職工多為全國各地支援三線建設(shè)的老軍工人和其后代。為充分挖掘小區(qū)文化元素，市舊改辦多方了解情況、查閱資料，聽故事、看素材，在改造過程中制作了反映軍工廠歷史的大型壁畫，增加了老舊小區(qū)亮點(diǎn)，居民紛紛點(diǎn)贊。

“近年來，我市不斷完善小區(qū)配套和基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化美化小區(qū)環(huán)境，讓老舊小區(qū)舊貌換新顏。我們將持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，讓居民住得舒心、安心?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。